EDENOVO

Комерційне приміщення в Marbella

Комерційне приміщення в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-109623
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
383 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Це комерційне приміщення в центрі Марбельї площею 383 м² вирізняється наявністю власного вантажного ліфта, що забезпечує безперебійне сполучення між двома поверхами. Така функціональна особливість є критично важливою для бізнесу, який потребує переміщення товарів або обладнання в межах міської забудови, де подібні зручності зустрічаються рідко.

Планування об'єкта розроблене з урахуванням потреб сучасного підприємства: воно включає кілька складських зон, серед яких виділяється одне надзвичайно просторе приміщення. Для управлінського персоналу передбачено окремий повністю укомплектований офіс, що дозволяє відокремити адміністративну роботу від операційної діяльності. Наявність власних душових та туалетів додає автономності та зручності робочому процесу.

Технічне оснащення приміщення відповідає високим стандартам безпеки завдяки інтегрованій системі відеоспостереження та сигналізації. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Додаткові переваги, такі як комора, ліфт та краєвиди на порт, підкреслюють престижність об'єкта та його готовність до експлуатації як флагманського магазину або штаб-квартири.

Розташування в самому серці Марбельї поблизу порту гарантує відмінну транспортну доступність та близькість до всієї міської інфраструктури. Центральне положення забезпечує стабільний потік клієнтів та високий статус бізнесу. Дана нерухомість є рідкісною можливістю отримати значну площу в найбільш затребуваному районі Коста-дель-Соль для реалізації масштабних комерційних проектів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:383 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

SuburbanCommercial AreaClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 916 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-109623·EUR 1 500 000€ 3 916/м²