EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-26525
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
218 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний офіс у центрі Марбельї, розташований на престижній Авеніда-дель-Мар, пропонує унікальне поєднання статусу та комфорту. Знаменитий пішохідний бульвар зі скульптурами Сальвадора Далі з'єднує історичний центр міста з набережною, створюючи неперевершене оточення для бізнесу. Знаходження в оточенні готелів класу люкс, мерії та державних установ робить цей об'єкт ідеальним вибором для створення штаб-квартири компанії або представницького офісу в самому серці Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 218 м² пройшов повну реновацію та має продумане планування. Офіс включає зону ресепшн з місцем для очікування, величезний кабінет керівника (40 м²) з зоною для нарад, два приватні кабінети та велику робочу зону Open Space, розраховану на шість робочих місць. Для важливих переговорів передбачена повністю обладнана конференц-зала з акустичною ізоляцією та проектором, що забезпечує максимальну конфіденційність та професіоналізм.

Оздоблення виконано з використанням натурального дерева та панорамних скляних перегородок, що наповнюють приміщення природним світлом. З вікон відкриваються вражаючі панорамні види на море. Офіс оснащений центральним опаленням, системою кондиціонування, окремою серверною кімнатою та повністю обладнаною кухнею. Будівля має сучасний ліфт та оновлений вхід, пристосований для людей з обмеженими можливостями.

Зручність розташування підкреслюється близькістю до цілодобового підземного паркінгу та основних транспортних артерій міста. Це стратегічна інвестиція в комерційну нерухомість Марбельї, де кожен квадратний метр працює на репутацію вашого бізнесу, пропонуючи найкраще поєднання локації, якості та функціональності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:218 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

Sea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 900 000
Ціна за м²
€ 6 858 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26525·EUR 1 495 000€ 6 858/м²