EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-11902
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
85 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе престижний офіс у самому серці Марбельї, що ідеально підходить для розвитку вашого бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль. Це комерційне приміщення пропонує унікальне поєднання функціональності та виняткового розташування біля моря. Завдяки великим вікнам, офіс наповнений природним світлом, а з вікон відкриваються чудові краєвиди на порт та Середземне море.

Планування площею 85 м² розроблене з урахуванням потреб сучасного бізнесу: воно включає три окремі кабінети, що забезпечують приватність для роботи та зустрічей. Наявність власного санвузла та системи кондиціонування повітря гарантує повну автономність та комфорт. Це ідеальний простір для адвокатського бюро, консалтингової компанії або представництва міжнародної фірми.

Будівля оснащена ліфтом та забезпечена цілодобовою охороною, що є критично важливим для безпеки документів та майна. Розташування на першій лінії забудови від пляжу дозволяє поєднувати ділову активність з середземноморським стилем життя. Поруч знаходяться провідні банки, ресторани та адміністративні установи міста, що робить щоденну логістику максимально зручною.

Ця нерухомість у Марбельї є вигідною інвестицією завдяки високому попиту на оренду офісів у центрі міста. Зручне транспортне сполучення та близькість до порту роблять цей об'єкт ліквідним активом, який забезпечить стабільний дохід та професійне зростання у найпрестижнішому регіоні Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:85 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Street Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 340 000

13 940 000 UAH

Початкова ціна
€ 349 000
Ціна за м²
€ 4 000 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 340 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 400
Всього податків та зборів€ 32 800
Загальна вартість купівлі€ 372 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 340 000
Перший внесок30% (€ 102 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 238 000
Щомісячний платіж€ 1 191,48
Необхідний місячний дохід€ 3 971,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11902·EUR 340 000€ 4 000/м²