EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-106329
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
60 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Це комерційне приміщення в Марбельї, розташоване на вулиці Мігеля Делібеса в районі Нуева-Андалусія, відкриває чудові можливості для професійної діяльності. Локація поруч із Пуерто-Банус забезпечує стабільний потік клієнтів та зручне сполучення з ключовими точками узбережжя, що критично важливо для успішного бізнесу.

Офіс площею 60 м² має продумане зонування: основна кімната ідеально підходить для зони очікування або робочих місць, а наявність перегородок додає приватності. Приміщення включає невелику мебльовану кухню та повноцінну ванну кімнату, що забезпечує комфорт персоналу. Підлога перебуває в ідеальному стані, а об'єкт повністю готовий до заселення.

Серед технічних переваг варто виділити систему кондиціонування та вигідне південно-західне розташування, що наповнює простір світлом. Офіс знаходиться в межах урбанізації та пропонує краєвиди на порт, створюючи приємне робоче середовище. Будівля 2022 року гарантує відповідність сучасним стандартам енергоефективності та дизайну.

Район славиться своєю інфраструктурою: поруч школи, гольф-поля та торгові центри. Це приміщення є універсальним рішенням для бухгалтерської фірми, салону краси або приватної практики, пропонуючи збалансоване поєднання ціни та престижного розташування на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:60 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Commercial AreaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 340 000

13 940 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 667 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 340 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 400
Всього податків та зборів€ 32 800
Загальна вартість купівлі€ 372 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 340 000
Перший внесок30% (€ 102 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 238 000
Щомісячний платіж€ 1 191,48
Необхідний місячний дохід€ 3 971,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106329·EUR 340 000€ 5 667/м²