EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-13012
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
160 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей комерційний об'єкт у Марбельї, розташований у відомій промисловій зоні La Ermita, відкриває широкі можливості для розвитку бізнесу або інвестицій. Складське приміщення загальною площею 160 м² розміщене на одній із головних авеню, що забезпечує легкий доїзд та чудову видимість для клієнтів.

Простір розділений на два рівні: перший поверх займає функціональна складська зона та зона прийому відвідувачів, а на другому рівні облаштовані три кімнати, які можна використовувати як офіси або зали для нарад. Таке планування дозволяє поєднувати логістичні процеси з адміністративною роботою в межах однієї будівлі. Також у приміщенні є повноцінний санвузол.

Об'єкт обладнаний системою кондиціонування повітря та центральним опаленням, що створює комфортне середовище незалежно від сезону. Для захисту майна встановлено надійну сигналізацію. Фасад довжиною 5 метрів дозволяє розмістити помітну вивіску, що є критично важливим для залучення трафіку в цьому жвавому районі.

Завдяки близькості до центру міста та зручному сполученню з основними дорогами, ця нерухомість підходить для найрізноманітніших видів діяльності — від майстерні до спеціалізованого фітнес-центру. Це раціональний вибір для тих, хто цінує практичність та вигідне розташування на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:160 m²

Загальне

Тип:Комерційна / WarehouseСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownПоруч із містом
Ціна продажу

€ 340 000

13 940 000 UAH

Початкова ціна
€ 350 000
Ціна за м²
€ 2 125 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 340 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 400
Всього податків та зборів€ 32 800
Загальна вартість купівлі€ 372 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 340 000
Перший внесок30% (€ 102 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 238 000
Щомісячний платіж€ 1 191,48
Необхідний місячний дохід€ 3 971,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13012·EUR 340 000€ 2 125/м²