EDENOVO

Комерційне приміщення в Marbella

Комерційне приміщення в Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-12050
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
64 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ці оновлені комерційні приміщення в центрі Марбельї пропонують винятковий потенціал для тих, хто шукає нерухомість у престижному регіоні Коста-дель-Соль. Розташований лише в 600 метрах від піщаних пляжів, цей об'єкт дозволяє поєднати ділову активність із середземноморським стилем життя, де вся необхідна інфраструктура знаходиться в декількох хвилинах пішої прогулянки.

Приміщення загальною площею 64 м² має окремий вхід з вулиці, що забезпечує зручність та приватність. Внутрішній простір після капітального ремонту виглядає сучасно та професійно, включаючи облаштований санвузол. Відсутність зайвих перегородок дозволяє адаптувати площу під офіс, художню студію або торгову точку відповідно до ваших потреб.

Важливою особливістю є перспектива переведення об'єкта в житловий фонд. Це дає можливість створити сучасні апартаменти в самому серці міста, що є надзвичайно вигідним для подальшої оренди. Стратегічне розташування в Марбельї гарантує високу ліквідність об'єкта та стабільний інтерес з боку орендарів або покупців у майбутньому.

Район характеризується розвиненою мережею магазинів, ресторанів та транспортних розв'язок. Відсутність потреби в автомобілі робить це місце ідеальним для динамічного міського життя. Дана пропозиція поєднує в собі високу якість оздоблення та універсальність використання в одному з найпопулярніших міст Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:64 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial Premises
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 319 500

13 099 500 UAH

Ціна за м²
€ 4 992 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 319 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 560
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 195
Всього податків та зборів€ 30 955
Загальна вартість купівлі€ 350 455

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 319 500
Перший внесок30% (€ 95 850)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 223 650
Щомісячний платіж€ 1 119,64
Необхідний місячний дохід€ 3 732,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12050·EUR 319 500€ 4 992/м²