EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-64015
У продажу
На ринку з 8 серп. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
76 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей комерційний офіс у Марбельї пропонує ексклюзивну можливість для розвитку бізнесу в самому серці одного з найпрестижніших міст Іспанії. Розташування на першому поверсі забезпечує чудову видимість та легкий доступ для клієнтів. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати професійну діяльність з неповторною атмосферою середземноморського узбережжя.

Приміщення загальною площею 76 м² спроектоване для максимальної ефективності. Головною особливістю є чудові краєвиди на море та порт, що відкриваються безпосередньо з робочих зон. Світлий та просторий інтер'єр дозволяє організувати сучасний офіс, де кожна деталь підкреслюватиме статус вашої компанії та створюватиме приємні умови для персоналу.

Об'єкт оснащений ліфтом та розташований у будівлі з високим рівнем обслуговування. Поруч знаходяться всі необхідні сервіси: банки, державні установи, магазини та кафе. Близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися прогулянками під час перерв, що значно підвищує якість робочого життя в центрі міста.

Локація вражає своєю зручністю, адже офіс знаходиться прямо навпроти головної автостанції Марбельї. Це гарантує відмінну транспортну розв'язку та легкість пересування по всьому узбережжю Коста-дель-Соль. Таке поєднання центрального розташування та близькості до моря робить цей офіс вигідним вкладенням у комерційну нерухомість з високою ліквідністю.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:76 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Street Views
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 330 000

13 530 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 342 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 330 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 300
Всього податків та зборів€ 31 900
Загальна вартість купівлі€ 361 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 330 000
Перший внесок30% (€ 99 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 231 000
Щомісячний платіж€ 1 156,44
Необхідний місячний дохід€ 3 854,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64015·EUR 330 000€ 4 342/м²