EDENOVO

Комерційне приміщення в Marbella

Комерційне приміщення в Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-123099
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
214 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Вражаючий 30-метровий фасад цього комерційного приміщення в Марбельї забезпечує виняткове візуальне охоплення безпосередньо поруч із набережною. Завдяки площі 214 м² та великим вітринам, краєвиди на Середземне море та порт відкриваються прямо з середини залу, що створює особливу атмосферу для клієнтів та персоналу.

Планування приміщення на рівні вулиці відрізняється відкритими просторами та значними габаритами, що дозволяє реалізувати різноманітні комерційні концепції. Відсутність сходів та прямий доступ з тротуару гарантують високу відвідуваність у зоні з постійним пішохідним трафіком.

Серед технічних характеристик варто відзначити наявність приватного паркомісця, що значно підвищує зручність експлуатації в центрі міста. Приміщення не обладнане системою димовидалення, тому воно найкраще підійде для представницьких офісів, медичних центрів або елітних магазинів на узбережжі.

Розташування біля самого пляжу та порту забезпечує доступ до найкращої інфраструктури Коста-дель-Соль. Це престижне місце в Марбельї поєднує в собі близькість до центру міста та розслаблену атмосферу морського курорту, що є ідеальним для стабільного бізнесу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:214 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsUrban ViewsStreet Views

Особливості

ГаражSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsMarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 490 000

61 090 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 963 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 490 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 900
Всього податків та зборів€ 156 400
Загальна вартість купівлі€ 1 646 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 490 000
Перший внесок30% (€ 447 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 043 000
Щомісячний платіж€ 5 221,5
Необхідний місячний дохід€ 17 405,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123099·EUR 1 490 000€ 6 963/м²