Комерційна в Marbella

Пропонується до продажу преміальне комерційне приміщення в Марбельї, яке ідеально підходить для створення стильного бару або лаунж-зони. Головною перевагою об'єкта є наявність повної ліцензії на бар з музикою до 2:00 ночі. Отримання такого дозволу в прибережній зоні Марбельї наразі є надзвичайно складним процесом, тому передача ліцензії разом із правом власності робить цю пропозицію стратегічно вигідною для інвесторів, які цінують час та юридичну надійність.

Простір площею 114 м² раціонально розподілений на два рівні. Основний поверх площею 40 м² займає відкрита зона з повністю укомплектованою барною стійкою, що забезпечує швидке обслуговування клієнтів. Нижній рівень площею 74 м² призначений для відпочинку та розваг; тут розташовані більярдні столи та ігрова зона. Крім того, на цьому поверсі облаштовано містке складське приміщення, що дозволяє підтримувати порядок та ефективно керувати поставками напоїв та витратних матеріалів.

Для максимального використання середземноморського клімату передбачена простора тераса площею 50 м². Вона має офіційний дозвіл від міської ради на розміщення 8 столів, що є ключовим фактором для залучення відвідувачів у вечірній час. Приміщення обладнане потужною системою кондиціонування повітря, що гарантує комфорт навіть у найспекотніші місяці. Інтер'єр та технічне оснащення дозволяють розпочати роботу негайно, не витрачаючи ресурси на тривалий ремонт.

Об'єкт розташований всього за 200 метрів від пляжу, поруч із центром міста та головними туристичними маршрутами. Висока інтенсивність пішохідного потоку та близькість до розкішних готелів забезпечують стабільний попит з боку як місцевих жителів, так і туристів. Розташування «Beachside» та наявність рідкісної ліцензії роблять цей об'єкт одним із найпривабливіших активів на ринку комерційної нерухомості Коста-дель-Соль.