EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-14517
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
60 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову комерційну можливість у Марбельї – чарівний бар, ідеально розташований за кілька кроків від жвавої набережної. Ця таверна у рустикальному стилі, що знаходиться на відомій Авеніда дель Мар, пропонує стратегічну присутність у районі, що цілий рік кипить життям місцевих жителів та міжнародних туристів. Інвестиції у комерційну нерухомість у динамічному центрі Марбельї відкривають прямий шлях до процвітаючого бізнесу в одному з найбажаніших місць Іспанії.

Цей комерційний бар площею 60 м² представлений у бездоганному стані, що дозволяє негайно розпочати роботу без потреби в ремонті. Інтер'єр має теплу та привабливу барну зону, ідеально налаштовану для подачі різноманітних тапас, доповнену затишним обіднім простором, що створює традиційну іспанську атмосферу. Планування розроблено для ефективного потоку клієнтів та комфортного перебування гостей.

Повністю обладнана професійна кухня з незалежною системою витяжки підтримує універсальну кулінарну пропозицію, роблячи цей заклад придатним для широкого спектру гастрономічних концепцій. Для зручності клієнтів приміщення також включає дві окремі вбиральні. Важливою перевагою цього комерційного бару в Марбельї є можливість облаштування відкритої тераси з видом на море, що може вмістити до 12 столиків, що значно збільшує потенціал доходу у пікові сезони. Крім того, громадська парковка зручно розташована всього за кілька метрів, забезпечу забезпечуючи легкий доступ для відвідувачів.

Розташований у Марбельї, цей комерційний бар користується перевагами першої лінії пляжу та прибережного розташування. Він неймовірно близько до міських зручностей, пропонуючи приголомшливі види на море та порт зі свого стратегічного положення. Ця нерухомість – це не просто бізнес; це невід'ємна частина жвавого соціального життя Марбельї, що обіцяє постійний потік клієнтури та вигідну інвестицію у готовий бізнес.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:60 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BarСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsStreet Views

Особливості

Sea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To SeaClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 600 000

24 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 000 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 000
Всього податків та зборів€ 58 800
Загальна вартість купівлі€ 658 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 600 000
Перший внесок30% (€ 180 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 420 000
Щомісячний платіж€ 2 102,62
Необхідний місячний дохід€ 7 008,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14517·EUR 600 000€ 10 000/м²