EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-14918
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
145 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Це комерційне приміщення в центрі Марбельї відкриває широкі можливості для ведення бізнесу в одному з найпрестижніших регіонів Іспанії. Розташоване в безпосередній близькості до маяка та набережної, воно забезпечує максимальне охоплення аудиторії завдяки інтенсивному пішохідному трафіку. Це ідеальне місце для тих, хто цінує поєднання ділової активності та середземноморського стилю життя.

Загальна площа 145 м² має відкрите планування, що дозволяє адаптувати простір під будь-які потреби: від сучасного офісу до стильного шоуруму чи медичного центру. Три колони всередині приміщення не обмежують простір, а навпаки, допомагають у функціональному зонуванні, зберігаючи при цьому легкість та доступ природного світла.

Приміщення обладнане кондиціонером для підтримки оптимального мікроклімату та має чудові види на море та порт. Близькість до пляжу додає об’єкту особливого статусу, роблячи його привабливим як для співробітників, так і для клієнтів. Висока якість будівництва та стратегічне розташування є головними перевагами цієї пропозиції.

Район навколо об’єкта має все необхідне для успішного функціонування: поруч знаходяться школи, магазини, зупинки транспорту та парковки. Маючи таку комерційну нерухомість у Марбельї, ви отримуєте не лише квадратні метри, а й доступ до розвиненої інфраструктури та платоспроможного ринку, що є запорукою успішного розвитку вашого проекту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²

Загальне

Тип:Комерційна / ShopСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Urban Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 600 000

24 600 000 UAH

Початкова ціна
€ 690 000
Ціна за м²
€ 4 138 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 000
Всього податків та зборів€ 58 800
Загальна вартість купівлі€ 658 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 600 000
Перший внесок30% (€ 180 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 420 000
Щомісячний платіж€ 2 102,62
Необхідний місячний дохід€ 7 008,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14918·EUR 600 000€ 4 138/м²