Квартира в Marbella

У самому серці старого міста Марбельї пропонується виняткова можливість для інвестицій у комерційний сектор — переуступка прав оренди (traspaso) на діючий бар-кафе. Розташований на жвавій вулиці Calle Muro, цей заклад має стратегічне місцезнаходження, яке забезпечує безперервний потік клієнтів незалежно від сезону. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне розпочати бізнес у престижному районі з високою концентрацією туристів та місцевих мешканців.

Приміщення загальною площею 140 м² професійно сплановане і розділене на два рівні по 70 м² кожен. На верхньому рівні розташована основна зона обслуговування, а нижній рівень ідеально підходить для допоміжних приміщень. Головною перевагою є велика тераса площею 70 м², що вміщує 56 відвідувачів, створюючи затишну атмосферу для відпочинку на свіжому повітрі. Всередині закладу передбачено ще 20 посадкових місць, що дозволяє гнучко використовувати простір.

Об’єкт повністю укомплектований необхідними меблями, професійним обладнанням та інвентарем, що дозволяє розпочати роботу негайно. Встановлена ефективна система вентиляції, придатна для повноцінної кухні з приготуванням гарячих страв. Умови оренди є дуже привабливими: залишилося 4 роки за поточним контрактом з опцією продовження ще на 5 років. Новий власник отримує бізнес без боргів, зобов'язань перед персоналом або постачальниками.

Розташування в історичній частині Марбельї забезпечує близькість до моря, основних транспортних вузлів та розкішних готелів. Це ідеальне місце для створення винного бару, гастро-пабу або сучасної кав'ярні. Поєднання автентичної архітектури старого міста та високої прохідності робить цей об'єкт одним із найперспективніших комерційних лотів на ринку Коста-дель-Соль на сьогоднішній день.