Квартира в Nueva Andalucía

Продаж комерційної нерухомості в престижному районі Нова Андалусія, Марбелья. Приміщення площею 99 м² розташоване в будівлі Albatros III на жвавій вулиці Calle Torrente Ballester. Це унікальна можливість придбати готовий бізнес — італійський ресторан, який успішно працює вже понад 10 років, маючи стабільну базу клієнтів та відмінну репутацію серед місцевої еліти та туристів.

Планування включає обладнану кухню та затишний обідній зал, що виходить вікнами на головну авеню. Головною особливістю об'єкта є велика тераса площею 40 м², розрахована на 80 посадкових місць. Такий простір дозволяє максимізувати прибуток у будь-яку пору року, пропонуючи гостям вечері під відкритим небом у найкращому кліматі Європи.

Технічне оснащення приміщення відповідає високим стандартам: встановлена сучасна система кондиціонування, облаштована барна стійка для сніданків та коктейлів. Новий власник може обрати стратегію пасивного доходу, переуклавши договір з поточним орендарем, або взяти управління рестораном на себе, викупивши право оренди.

Нова Андалусія є одним із найбажаніших районів Коста-дель-Соль завдяки близькості до Пуерто-Банус та розкішних гольф-клубів. Розвинена транспортна розв'язка, наявність міжнародних шкіл та елітних житлових комплексів навколо забезпечують високий пішохідний трафік та преміальний сегмент відвідувачів, що робить цю інвестицію виправданою та перспективною.