EDENOVO

Комерційна в Puerto Banús

Комерційна в Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-100457
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
68 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо в оренду сучасне комерційне приміщення в одній з найпрестижніших локацій узбережжя Коста-дель-Соль. Офіс площею 68 м² розташований у бізнес-центрі Tembo Banus, безпосередньо поруч із площею Антоніо Бандераса. Це ідеальне місце для бізнесу, що прагне поєднати професійний статус із середземноморським стилем життя.

Внутрішній простір офісу спроектований так, щоб забезпечити максимум світла та комфорту. Головною особливістю є панорамні вікна, з яких відкриваються вражаючі краєвиди на порт та море. Приміщення легко піддається зонуванню, що дозволяє організувати як зону прийому клієнтів, так і робочі місця для персоналу в сучасному стилі.

Будівля закритого типу обладнана всім необхідним для ефективної роботи: швидкісними ліфтами, системою кондиціонування та відеодомофоном. Безпека забезпечується цілодобовою охороною комплексу, а наявність підземного паркінгу знімає питання пошуку місця для авто в центрі Пуерто-Банус.

Локація вражає своєю зручністю: за декілька кроків знаходиться El Corte Inglés, елітні ресторани та бутіки світових брендів. Пляж та набережна розташовані в пішій доступності, що дозволяє проводити ділові зустрічі в неформальній атмосфері. Це стратегічний вибір для тих, хто цінує час та престижне оточення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:68 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Commercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Початкова ціна
€ 420 000
Ціна за м²
€ 5 809 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-100457·EUR 395 000€ 5 809/м²