EDENOVO

Комерційна в Puerto Banús

Комерційна в Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-26626
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
72 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову бізнес-можливість у самому центрі Пуерто-Бануса, Марбелья, з цим престижним комерційним офісним приміщенням. Розташований в одному з найбажаніших та найжвавіших місць узбережжя Коста-дель-Соль, цей офіс пропонує стратегічну перевагу для будь-якого підприємства, що прагне престижу та видимості. Це ідеальне рішення для консалтингових фірм, фінансових послуг або креативних агентств, що бажають закріпитися в динамічному центрі розкішного ритейлу, вишуканих ресторанів та міжнародної клієнтури.

Площа офісу становить 72 м², і він продумано спроектований для максимальної продуктивності та комфорту. Простір вирізняється функціональним плануванням з просторими та світлими інтер'єрами, які підкреслені великими вікнами, що забезпечують рясне природне освітлення та відкривають захоплюючі краєвиди на торговий район Пуерто-Бануса. Відкрита робоча зона інтелектуально розділена на кілька окремих ділянок, що забезпечує гнучкість для командної роботи, тоді як незалежний кабінет пропонує приватний простір для зустрічей або зосередженої індивідуальної роботи. Елегантна дерев'яна підлога додає витонченості всьому приміщенню.

Це виняткове комерційне приміщення обладнане основними сучасними зручностями, включаючи ефективну систему кондиціювання повітря для підтримки оптимального робочого середовища протягом усього року. Чарівний невеликий балкон забезпечує приємне місце для перепочинку з видом на жваву комерційну діяльність внизу. Значною перевагою для будь-якого бізнесу в цьому затребуваному місці є включення двох виділених паркувальних місць, що забезпечує зручність як для персоналу, так і для клієнтів у районі, де парковка є великою цінністю.

Розташування офісу в Пуерто-Банусі є справді неперевершеним, розміщуючи ваш бізнес у безпосередній близькості від світового класу зручностей. Оточений дизайнерськими бутіками, вишуканими ресторанами та ексклюзивними послугами, він пропонує середовище, що відображає успіх та витонченість. Відмінні дорожні сполучення дозволяють швидко дістатися до центру Марбельї, всього за 10 хвилин їзди, та до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, приблизно за 40 хвилин, що сприяє міжнародним діловим зв'язкам. Це більше, ніж просто офіс; це заява про наміри в найгламурнішому прибережному напрямку Іспанії, що забезпечить стабільність та зростання вашого бізнесу в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:72 m²Тераса:3 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 355 000
Ціна за м²
€ 4 861 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26626·EUR 350 000€ 4 861/м²