EDENOVO

Комерційна в Puerto Banús

Комерційна в Puerto Banús - Main Photo
1 / 12
EDN-17863
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
68 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується в оренду сучасний офіс у серці Пуерто-Банус, розташований на останньому поверсі великого комерційного центру. Це ідеальне місце для бізнесу, що цінує престиж та зручність, адже офіс знаходиться в безпосередній близькості до El Corte Inglés та всієї інфраструктури найвідомішої марини Марбельї.

Приміщення площею 68 м² має повністю відкрите планування, що дає можливість адаптувати простір під будь-які потреби вашої компанії. Завдяки східній орієнтації, офіс отримує багато ранкового світла, а великі вікна забезпечують чудову вентиляцію та відчуття простору.

Особливою рисою цього об'єкта є панорамний вид на порт та море. Робота в такому оточенні підвищує статус компанії та забезпечує натхнення для співробітників. Офіс обладнаний системою кондиціонування та знаходиться в закритому комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує високий рівень безпеки та комфорту.

Будівля комерційного центру оснащена ліфтами та підземним паркінгом. Навколо розташовані банки, нотаріальні контори та найкращі заклади для ділових зустрічей. Це стратегічне рішення для тих, хто бажає бути в центрі подій Коста-дель-Соль та мати швидкий доступ до основних транспортних розв'язок регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:68 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Sea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To PortПоруч із містомMarina
Ціна продажу

€ 300 000

12 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 412 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 000
Всього податків та зборів€ 29 200
Загальна вартість купівлі€ 329 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 300 000
Перший внесок30% (€ 90 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 210 000
Щомісячний платіж€ 1 051,31
Необхідний місячний дохід€ 3 504,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17863·EUR 300 000€ 4 412/м²