EDENOVO

Комерційна в Puerto de Cabopino

Комерційна в Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 24
EDN-17745
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
50 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість у Пуерто-де-Кабопіно пропонує виняткову можливість для інвестування в одному з найбільш затишних портів Марбельї. Розташування безпосередньо на головній площі забезпечує високу видимість та престиж, необхідні для успішного бізнесу на узбережжі.

Об'єкт площею 50 м² має дворівневу структуру: на нижньому поверсі розташоване приміщення під магазин або офіс, а на верхньому — затишна студія. Планування передбачає два санвузли, що робить простір максимально практичним для поєднання професійної діяльності та приватного відпочинку.

Особливою перевагою є краєвиди на гавань, які відкриваються з верхнього рівня. Власність формату freehold надає повну свободу дій для реалізації дизайнерських ідей або перепланування під конкретні потреби орендарів.

Поруч знаходяться знамениті дюни Артола та чисті піщані пляжі, а розвинена транспортна мережа дозволяє швидко дістатися до центру Марбельї або міжнародних шкіл. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає ліквідний актив із високим потенціалом окупності в стабільному регіоні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:50 m²

Загальне

Тип:Комерційна / ShopСтан:Fair ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Urban Views

Особливості

БасейнСад
Регіон:Puerto de CabopinoРайон/Місто:Puerto de Cabopino

Розташування

ПортClose To Port
Ціна продажу

€ 325 000

13 325 000 UAH

Початкова ціна
€ 329 000
Ціна за м²
€ 6 500 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 325 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 250
Всього податків та зборів€ 31 450
Загальна вартість купівлі€ 356 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 325 000
Перший внесок30% (€ 97 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 227 500
Щомісячний платіж€ 1 138,92
Необхідний місячний дохід€ 3 796,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto de Cabopino

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17745·EUR 325 000€ 6 500/м²