EDENOVO

Комерційне приміщення в San Pedro de Alcántara

Комерційне приміщення в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 4
EDN-104626
У продажу
На ринку з 15 вер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
106 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі комерційне приміщення в центрі Сан-Педро-де-Алькантара, яке є ідеальним варіантом для інвестицій у нерухомість Марбельї. Завдяки своєму кутовому розташуванню та великому фасаду, об'єкт має виняткову видимість, що забезпечує стабільний потік клієнтів для будь-якого виду діяльності.

Приміщення загальною площею 106 м² складається з двох суміжних одиниць, що продаються разом. Внутрішній простір дуже світлий завдяки великим вітринам, має продумане планування та обладнаний санвузлом. Це універсальний майданчик, який легко адаптувати під індивідуальні потреби бізнесу або професійні послуги.

На даний момент об'єкт зданий в оренду надійному орендарю, що дозволяє новому власнику отримувати прибуток одразу після завершення угоди. Це безпечний актив у престижному регіоні, де попит на комерційну оренду залишається стабільно високим протягом усього року.

Район Сан-Педро відомий своєю розвиненою інфраструктурою, близькістю до відомих гольф-клубів та зручним транспортним сполученням з усією Коста-дель-Соль. Розташування в зоні з високою інтенсивністю руху робить цей комерційний об'єкт цінним активом для довгострокового володіння.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:106 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Good ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}G

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaVillageClose To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 425 500

17 445 500 UAH

Ціна за м²
€ 4 014 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 425 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 295
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 255
Всього податків та зборів€ 40 750
Загальна вартість купівлі€ 466 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 425 500
Перший внесок30% (€ 127 650)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 297 850
Щомісячний платіж€ 1 491,11
Необхідний місячний дохід€ 4 970,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-104626·EUR 425 500€ 4 014/м²