EDENOVO

Комерційна в San Pedro de Alcántara

Комерційна в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-12913
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
173 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі комерційне приміщення площею 173 м², розташоване в самому серці Сан-Педро-де-Алькантара. Це ідеальне місце для тих, хто прагне розвивати бізнес у престижному районі Коста-дель-Соль. Завдяки розташуванню на першому поверсі з прямим виходом на вулицю, об'єкт забезпечує максимальну помітність та постійний потік потенційних клієнтів.

Внутрішній простір організований максимально функціонально: велика основна зала з вільним плануванням дозволяє реалізувати будь-яку концепцію — від магазину до офісу чи кафе. Приміщення вже обладнане барною стійкою та має частково укомплектовану кухню, що є суттєвою перевагою для сфери гостинності. Також передбачено дві вбиральні та окрему комору для зберігання інвентарю.

Серед технічних характеристик варто відзначити встановлену систему кондиціонування повітря та сучасну охоронну сигналізацію. Об'єкт має чудові видові характеристики в бік порту, що додає йому особливого шарму. Великі вікна забезпечують відмінне природне освітлення протягом усього дня.

Район Сан-Педро славиться своєю розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів та зручним транспортним сполученням з Марбельєю та Естепоною. Це чудова можливість для інвестування в нерухомість, яка матиме стабільний попит завдяки своєму центральному розташуванню та універсальності використання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:173 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BarСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Pre Installed A/C
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaVillageClose To Shops
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 306 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12913·EUR 399 000€ 2 306/м²