EDENOVO

Комерційна в San Pedro de Alcántara

Комерційна в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 21
EDN-61190
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
22Спальні
1Ванні
405 m²Площа
—Краєвиди

Опис

У самому центрі Сан-Педро-де-Алькантара розташоване це комерційне приміщення площею 405 м², яке наразі успішно функціонує як бізнес із самостійного зберігання речей. Завдяки престижному розташуванню в прибережній зоні та високому попиту на складські площі в цьому районі, об'єкт є ідеальним варіантом для стабільного інвестування.

Простір розділений на 22 окремі бокси, кожен з яких знаходить свого орендаря. Планування включає 19 одиниць площею 11 м², два просторі бокси по 25 м² та один великий склад на 50 м², обладнаний власною ванною кімнатою. Це дозволяє пропонувати гнучкі рішення як для приватних осіб, так і для малого бізнесу, що потребує надійного місця для зберігання товарів.

Приміщення пропонує чудові можливості для модернізації або зміни конфігурації з метою збільшення кількості юнітів. Наявність морських краєвидів з території урбанізації та близькість до центру міста додають об'єкту додаткової привабливості. Весь простір спроєктований з урахуванням зручного доступу та безпеки зберігання.

Об'єкт знаходиться в кроковій доступності від пляжу та головних інфраструктурних вузлів Сан-Педро. Район активно розвивається, що забезпечує постійний приплив нових мешканців та підприємців. Це винятковий актив для тих, хто шукає готовий бізнес із високою окупністю в одному з найбільш затребуваних куточків узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:405 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Storage RoomСтан:Good ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 400 000

16 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 988 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 32 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 000
Всього податків та зборів€ 38 200
Загальна вартість купівлі€ 438 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 400 000
Перший внесок30% (€ 120 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 280 000
Щомісячний платіж€ 1 401,75
Необхідний місячний дохід€ 4 672,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61190·EUR 400 000€ 988/м²