EDENOVO

Комерційна в San Pedro de Alcántara

Комерційна в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-13928
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
120 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Продається діючий ресторанний бізнес у мальовничому районі Сан-Педро-де-Алькантара, в безпосередній близькості до моря. Це готове рішення для підприємців, які цінують якість та вигідне розташування на узбережжі Марбельї.

Приміщення площею 120 м² має повністю оновлений інтер'єр у сучасному стилі. Внутрішній простір розрахований на 45 відвідувачів, а відкрита тераса 20 м² вміщує ще 18 гостей, створюючи ідеальну атмосферу для обідів на свіжому повітрі. Весь внутрішній декор та обладнання є абсолютно новими.

Заклад обладнаний системою кондиціонування повітря та має краєвиди на море, що підвищує його привабливість для клієнтів. Продумана ергономіка кухні та залу дозволяє розпочати роботу без жодних затримок на підготовку чи ремонт.

Завдяки розташуванню біля пляжу та в оточенні житлової забудови, ресторан забезпечений постійним потоком відвідувачів. Орендна плата становить 3900 євро на місяць, що є вигідною пропозицією для такого престижного місця з високою прохідністю.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:120 m²

Загальне

Тип:Комерційна
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 150 000

6 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 250 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 12 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 500
Всього податків та зборів€ 15 700
Загальна вартість купівлі€ 165 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 150 000
Перший внесок30% (€ 45 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 105 000
Щомісячний платіж€ 525,65
Необхідний місячний дохід€ 1 752,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13928·EUR 150 000€ 1 250/м²