EDENOVO

Комерційна в San Pedro de Alcántara

Комерційна в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-23716
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
121 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу право оренди на діючий ресторан площею 121 м² у самому серці Сан-Педро-де-Алькантара. Це ідеальне місце для тих, хто планує розвивати ресторанний бізнес у престижному регіоні Коста-дель-Соль. Локація в центрі міста забезпечує постійний потік відвідувачів завдяки близькості до популярних прогулянкових маршрутів та розвиненої комерційної зони.

Планування закладу орієнтоване на створення затишної атмосфери та професійну ергономіку. Головною особливістю є відкрита демонстраційна кухня, яка дозволяє гостям спостерігати за процесом приготування страв. Зал розрахований на 60 місць, що робить його оптимальним для проведення приватних заходів та щоденного обслуговування великої кількості відвідувачів у комфортних умовах.

Крім ресторанної зони, приміщення включає в себе куточок делікатесів, де представлена добірка продуктів преміум-класу. Це поєднання класичного ресторану та магазину гурме створює додаткову цінність для клієнтів. Весь інтер'єр та обладнання знаходяться у відмінному стані, що дозволяє розпочати роботу без додаткових капіталовкладень у ремонт.

Сан-Педро-де-Алькантара — це район, що активно розвивається, поєднуючи традиційний іспанський колорит із сучасним комфортом. Поруч знаходяться школи, спортивні комплекси та пляж, до якого можна дійти пішки за кілька хвилин. Близькість до Марбельї та зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги роблять цей об'єкт вигідною інвестицією в успішне майбутнє.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:121 m²

Загальне

Тип:Комерційна
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 125 000

5 125 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 033 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 125 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 10 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 250
Всього податків та зборів€ 13 450
Загальна вартість купівлі€ 138 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 125 000
Перший внесок30% (€ 37 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 87 500
Щомісячний платіж€ 438,05
Необхідний місячний дохід€ 1 460,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23716·EUR 125 000€ 1 033/м²