EDENOVO

Комерційна в San Pedro de Alcántara

Комерційна в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-16044
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
200 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення в Сан-Педро-де-Алькантара, яке ідеально підходить для успішного ресторанного бізнесу. Розташування в престижному районі Коста-дель-Соль забезпечує поєднання активного міського ритму та близькості до елітних пляжних зон.

Приміщення загальною площею 200 м² має відкрите планування з елегантним обіднім залом та професійним баром. Окремої уваги заслуговує тераса площею 30 м², де відвідувачі можуть насолоджуватися сонцем завдяки західній орієнтації фасаду. Внутрішній простір наповнений світлом і створює відчуття комфорту та простору.

Об’єкт повністю готовий до роботи: встановлено професійне кухонне обладнання, сучасну систему кондиціонування та центральне опалення. Високошвидкісний інтернет та всі підключені комунікації дозволяють інтегрувати сучасні системи управління бізнесом без затримок.

Завдяки близькості до моря, шкіл та розкішних житлових комплексів, ресторан має стабільний потенціал для залучення клієнтів. Наявність паркувальних місць поруч та піша доступність до центру міста роблять цю нерухомість вигідним капіталовкладенням у курортному регіоні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:200 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

Тераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряVillageClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 210 000

8 610 000 UAH

Початкова ціна
€ 300 000
Ціна за м²
€ 1 050 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 210 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 100
Всього податків та зборів€ 21 100
Загальна вартість купівлі€ 231 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 210 000
Перший внесок30% (€ 63 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 147 000
Щомісячний платіж€ 735,92
Необхідний місячний дохід€ 2 453,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16044·EUR 210 000€ 1 050/м²