EDENOVO

Комерційне приміщення в San Pedro de Alcántara

Комерційне приміщення в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 7
EDN-22327
У продажу
На ринку з 7 квіт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
47 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення в Сан-Педро-де-Алькантара, яке стане ідеальним майданчиком для вашої справи або надійною інвестицією в європейську нерухомість. Об'єкт розташований у самому серці пішохідної зони, у затишному пасажі, що поєднує в собі спокій та безпеку з постійним потоком потенційних клієнтів. Це безпечна гавань для вашого капіталу на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування площею 47 м² включає світлу зону очікування та ресепшн, дві окремі робочі кімнати та санвузол. Весь інтер'єр був нещодавно оновлений, що створює атмосферу сучасного комфорту. Приміщення повністю готове до експлуатації, з можливістю залишити існуючі меблі та декор, що значно спрощує переїзд або запуск бізнесу.

Комфорт клієнтів забезпечується встановленою системою кондиціонування повітря. Важливою перевагою є відсутність прямих сонячних променів, завдяки чому всередині зберігається приємна температура. Для підвищення видимості бізнесу доступна реклама на LED-панелях у стратегічно важливих точках міста та поблизу паркувальних майданчиків.

Локація вражає зручністю: поруч розташовані бульвар, зупинки транспорту та дворівневі підземні паркінги. Відстань до моря та елітних гольф-клубів складає лічені хвилини їзди. Це приміщення в Сан-Педро-де-Алькантара є стратегічним вибором для стабільного майбутнього вашої родини в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:47 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent Condition

Клімат

Кондиціонер
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 200 000

8 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 255 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 000
Всього податків та зборів€ 20 200
Загальна вартість купівлі€ 220 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 200 000
Перший внесок30% (€ 60 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 140 000
Щомісячний платіж€ 700,87
Необхідний місячний дохід€ 2 336,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22327·EUR 200 000€ 4 255/м²