EDENOVO

Садиба / Фінка в Alcaucín

Садиба / Фінка в Alcaucín - Main Photo
1 / 39
EDN-17842
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
121 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця садиба (finca) в Алкаусіні пропонує рідкісну можливість поєднати комфортне проживання з веденням власного господарства на ділянці площею понад 19 000 м². На території розташований доглянутий оливковий гай, що налічує 130 дерев, а також апельсинові, лимонні та мушмулові дерева. Територія повністю огороджена та має автоматичні ворота для приватності та безпеки.

Будинок площею 121 м² має продумане планування: світла вітальня-їдальня з каміном, велика кухня з безліччю місць для зберігання та три двоспальні кімнати. Особливої уваги заслуговує гараж, який примикає до будинку — його можна трансформувати у додаткову четверту спальню. Усі вікна оснащені москітними сітками та віконницями, що важливо для середземноморського клімату.

Для забезпечення поливу саду передбачено величезний резервуар для води об'ємом 100 000 літрів, окрім того, будинок підключений до міської мережі водопостачання. З просторої тераси перед будинком відкриваються мальовничі краєвиди на море та околиці, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Алкаусін — це мальовниче село в регіоні Аксаркія, відоме своїми джерелами та чистим повітрям. До центру села можна дійти пішки, де розташовані крамниці та кафе. Близькість до водосховища Віньюела та короткий шлях до узбережжя роблять це місце ідеальним для тих, хто цінує активний спосіб життя та природу.

Площі

Площа:121 m²Ділянка:19274 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country Views

Особливості

Сад
Регіон:AlcaucínРайон/Місто:Alcaucín

Розташування

За містомCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 375 000

15 375 000 UAH

Початкова ціна
€ 425 000
Ціна за м²
€ 3 099 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 099 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 375 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 750
Всього податків та зборів€ 35 950
Загальна вартість купівлі€ 410 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 375 000
Перший внесок30% (€ 112 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 262 500
Щомісячний платіж€ 1 314,14
Необхідний місячний дохід€ 4 380,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alcaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17842·EUR 375 000€ 3 099/м²