EDENOVO

Садиба / Фінка в Alcaucín

Садиба / Фінка в Alcaucín - Main Photo
1 / 46
EDN-82610
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
147 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей будинок у Алкаусіні, розташований у мальовничому районі Піларехо, є втіленням мрії про спокійне життя серед природи з усіма сучасними зручностями. Нерухомість типу finca-cortijo займає велику ділянку площею понад 3000 м² і пропонує чудові краєвиди на гори Аксаркії. Одноповерхове планування робить цей об'єкт надзвичайно практичним для сімейного проживання, забезпечуючи легкий доступ до кожної кімнати та гармонійне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору.

Основна резиденція включає світлу вітальню з каміном для затишних вечорів, повністю укомплектовану кухню та три просторі спальні. Родзинкою будинку є крита тераса з алюмінієвими вікнами та подвійним склінням, яку можна використовувати як додаткову вітальню або їдальню на свіжому повітрі. Окремий гостьовий аннекс з четвертою спальнею та ванною кімнатою ідеально підходить для прийому друзів або родичів, забезпечуючи приватність для всіх мешканців.

Технічне оснащення будинку відповідає найвищим стандартам: встановлено центральне опалення, кондиціонери та сучасну систему сигналізації. На території розташований приватний басейн розміром 4 x 7 метрів з облаштованою зоною для барбекю. Любителі сільського господарства оцінять власний сад з оливковими, мигдальними та цитрусовими деревами (апельсини, лимони, кумкват), а також наявність п'яти резервуарів для води ємністю 3000 літрів кожен для автономного поливу.

Завдяки зручному розташуванню, ви зможете насолоджуватися тишею сільської місцевості, перебуваючи лише в кількох хвилинах від центру Алкаусіна. До будинку веде якісна асфальтована дорога, що забезпечує швидкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та шкіл. Якісна теплоізоляція стін та відсутність вологи роблять цей будинок готовим до заселення в будь-яку пору року, гарантуючи комфортний середземноморський стиль життя.

Площі

Площа:147 m²Ділянка:3063 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}F

Безпека

Сигналізація

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнСад
Регіон:AlcaucínРайон/Місто:Alcaucín
Ціна продажу

€ 355 000

14 555 000 UAH

Початкова ціна
€ 375 000
Ціна за м²
€ 2 415 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 415 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 355 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 550
Всього податків та зборів€ 34 150
Загальна вартість купівлі€ 389 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 355 000
Перший внесок30% (€ 106 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 248 500
Щомісячний платіж€ 1 244,05
Необхідний місячний дохід€ 4 146,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alcaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82610·EUR 355 000€ 2 415/м²