EDENOVO

Будинок в Alcaucín

Будинок в Alcaucín - Main Photo
1 / 1
EDN-58790
У продажу
На ринку з 23 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
177 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця відокремлена вілла в Алкаусіні пропонує унікальне поєднання середземноморського комфорту та мальовничих краєвидів Андалусії. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, з території відкриваються панорамні види на озеро Віньюела та навколишні гори. Це ідеальне місце для тих, хто цінує приватність та спокій, але бажає залишатися в межах легкої досяжності до всієї необхідної інфраструктури та морського узбережжя Коста-дель-Соль.

Будинок площею 177 м² має продумане планування, що розділене на два рівні. На верхньому поверсі знаходиться сучасна кухня, затишна вітальня з дров’яною піччю та головна спальня з власним балконом, де приємно насолоджуватися ранковою кавою. Нижній рівень має окремий вхід і містить три додаткові спальні та сімейну ванну кімнату. Така структура є надзвичайно практичною для великих родин або прийому гостей, дозволяючи кожному мати свій особистий простір.

Технічне оснащення вілли включає систему кондиціонування у всіх кімнатах та власне водопостачання з гірського джерела, що є вагомою перевагою в цьому регіоні. У 2024 році було оновлено водопровідні комунікації. На ділянці площею 1491 м² облаштовано приватний басейн з зоною для засмаги та барбекю. Територія повністю огороджена, а в’їзд обладнаний воротами з місцем для паркування кількох автомобілів.

Локація вілли дозволяє поєднувати сільський спокій з активним життям. Лише 5 хвилин їзди до білого містечка Алкаусін, 35 хвилин до піщаних пляжів Торре-дель-Мар та відомих гольф-клубів. Дорога до аеропорту Малаги займає трохи менше години. Це чудова можливість для придбання якісного житла в Іспанії, яке підійде як для постійного проживання, так і для інвестицій у відпусткову нерухомість.

Площі

Площа:177 m²Ділянка:1491 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:AlcaucínРайон/Місто:Alcaucín
Ціна продажу

€ 369 000

15 129 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 085 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 085 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 369 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 690
Всього податків та зборів€ 35 410
Загальна вартість купівлі€ 404 410

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 369 000
Перший внесок30% (€ 110 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 258 300
Щомісячний платіж€ 1 293,11
Необхідний місячний дохід€ 4 310,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alcaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58790·EUR 369 000€ 2 085/м²