EDENOVO

Будинок в Alhaurín de la Torre

Будинок в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-111699
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
176 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей дуплекс розташований безпосередньо біля першої лунки гольф-клубу Lauro Golf, що гарантує власникам ексклюзивні краєвиди на смарагдові поля, які неможливо перекрити забудовою. Південна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом усього дня, створюючи особливу атмосферу затишку в Альхаурін-де-ла-Торре. Власна садова ділянка межує з територією гольф-курорту, пропонуючи рідкісне поєднання приватності та спортивного стилю життя.

Внутрішній простір організовано на трьох рівнях. Головний поверх займає відкрита вітальня з каміном, яка поєднується з їдальнею та повністю обладнаною кухнею. Великі скляні двері ведуть на терасу, ідеальну для обідів на свіжому повітрі. На другому поверсі розміщені дві просторі спальні з вбудованими шафами, серед яких виділяється головна спальня з власною ванною кімнатою. Будинок також укомплектований приватним гаражним місцем та коморою для зберігання речей.

Унікальною особливістю архітектури є приміщення у вежі на верхньому рівні. Цей простір є багатофункціональним: він може слугувати третьою спальнею, кабінетом або зоною відпочинку. Звідси є вихід на верхню терасу, що відкриває панорамний огляд на 360 градусів на гори та навколишні ландшафти. Мешканці мають доступ до розвиненої інфраструктури комплексу, що включає кілька басейнів, корти для падел-тенісу та кінноспортивний центр.

Розташування об'єкта дозволяє дістатися до аеропорту Малаги всього за 20 хвилин, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Цей таунхаус в Альхаурін-де-ла-Торре представляє високу цінність для тих, хто цінує якісне дозвілля та спокійне життя в оточенні природи, не відмовляючись від переваг близькості до узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:176 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre, Alhaurin de la Torre
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 267 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 267 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
70 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-111699·EUR 399 000€ 2 267/м²