EDENOVO

Будинок в Alhaurín de la Torre

Будинок в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-10604
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
173 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу сучасний таунхаус в Алаурін-де-ла-Торре, що гармонійно поєднує затишок заміського життя з близькістю до всієї необхідної інфраструктури. Будинок розташований у закритому комплексі з видом на гольф-поле, що гарантує власникам спокій та мальовничі краєвиди щодня. Вхід через доглянутий ґанок веде до вітальні, де встановлено камін, що створює особливу атмосферу в зимові вечори.

Планування оселі вирізняється функціональністю: на головному рівні знаходиться відкрита кухня з повною комплектацією та вихід на велику терасу. На наступному поверсі розташовані дві спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує максимальний комфорт для сім'ї або гостей. Третій поверх займає додаткова кімната з виходом на солярій площею 20 м², звідки відкривається панорама на порт та околиці.

Особливу увагу приділено деталям: будинок обладнаний підігрівом підлоги та системою кондиціонування повітря. Безпека забезпечується цілодобовою охороною комплексу та встановленою сигналізацією. Наявність власного паркомісця та комори робить проживання тут максимально зручним. Якісні матеріали оздоблення та продумана ергономіка підкреслюють високий рівень об'єкта.

Район Алаурін-де-ла-Торре ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між природою та містом. Поруч знаходяться школи, магазини та спортивні центри, а шлях до аеропорту Малаги займе лише кілька хвилин. Це чудове рішення як для постійного проживання сім'ї, так і як надійний варіант для інвестицій у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:173 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre
Ціна продажу

€ 449 500

18 429 500 UAH

Ціна за м²
€ 2 598 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 598 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 449 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 455
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 495
Всього податків та зборів€ 43 150
Загальна вартість купівлі€ 492 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 449 500
Перший внесок30% (€ 134 850)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 314 650
Щомісячний платіж€ 1 575,21
Необхідний місячний дохід€ 5 250,71 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10604·EUR 449 500€ 2 598/м²