EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín de la Torre

Садиба / Фінка в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 43
EDN-17333
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
153 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця мальовнича садиба типу finca - cortijo в Алаурін-де-ла-Торре пропонує ідеальний баланс між сільським спокоєм та сучасним комфортом. Розташована на просторій ділянці площею 8950 м², власність вражає своїм плодовим садом, де ростуть авокадо, манго, цитрусові та екзотичні фрукти. Господарство повністю забезпечене водою завдяки власному колодязю та резервуару на 100 000 літрів з автоматичною системою зрошення.

Житловий будинок площею 153 м² має продумане планування: затишна вітальня з каміном, кухня з коморою, три спальні та дві ванні кімнати. Окрім основного будинку, на території є складське приміщення площею 72 м² з санвузлом, стайня для коней та крита парковка. Велика тераса та приватний басейн розміром 8x4 метри створюють чудові умови для відпочинку на свіжому повітрі під іспанським сонцем.

Важливою перевагою є повна легалізація всіх споруд та реєстрація у Реєстрі власності. Нерухомість підключена до мереж електропостачання, телефону та міського водопроводу. Наявність діючої системи крапельного зрошення та трифазного насоса робить догляд за садом максимально ефективним та легким для нових власників.

Садиба знаходиться в районі Ла-Хона, безпосередньо біля шосе MA 3300, що забезпечує легкий доступ до інфраструктури. Лише 10 хвилин пішки відділяють вас від центру міста з магазинами та ресторанами. Це чудова можливість для тих, хто мріє про власну ферму в Андалусії з швидким доступом до аеропорту Малаги та пляжів.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:153 m²Тераса:20 m²Ділянка:8950 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Особливості

Тераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre
Ціна продажу

€ 490 000

20 090 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 203 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 203 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 490 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 900
Всього податків та зборів€ 47 200
Загальна вартість купівлі€ 537 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 490 000
Перший внесок30% (€ 147 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 343 000
Щомісячний платіж€ 1 717,14
Необхідний місячний дохід€ 5 723,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17333·EUR 490 000€ 3 203/м²