EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín de la Torre

Таунхаус в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 32
EDN-93142
У продажу
На ринку з 12 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
237 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий таунхаус площею 237 м² в Алаурін-де-ла-Торре є втіленням комфортного середземноморського життя. Розташований у спокійному житловому районі, він пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступом до всієї необхідної інфраструктури. Це чудова можливість для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає просторе житло з власним характером у престижному передмісті Малаги.

Будинок має три рівні, що дозволяє раціонально використовувати кожен квадратний метр. На першому поверсі розташована вітальня-їдальня, окрема обладнана кухня та вихід на приватне патіо площею 40 м² з власним басейном. Другий поверх складається з трьох спалень та двох ванних кімнат (одна з яких en-suite). Велика кількість природного світла та продумане планування створюють атмосферу затишку, а вбудовані шафи вирішують питання зберігання речей.

Технічне оснащення будинку включає сонячні панелі та систему кондиціонування, що забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Підвальне приміщення площею 115 м² є справжнім бонусом: тут розташовані два паркувальні місця, комора та великий вільний простір, який можна перетворити на спортзал або зону відпочинку. Східна орієнтація будинку дарує приємне ранкове сонце та чудові краєвиди.

Комплекс, у якому знаходиться таунхаус, пропонує чудові зони загального користування: доглянуті сади, корти для падел-тенісу та басейни. Поруч розташовані школи, магазини та зупинки громадського транспорту. Завдяки зручному транспортному сполученню, мешканці можуть легко дістатися до пляжів Коста-дель-Соль, аеропорту або центру Малаги, насолоджуючись при цьому спокоєм заміського життя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:237 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Street Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Басейн
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre
Ціна продажу

€ 536 000

21 976 000 UAH

Початкова ціна
€ 551 500
Ціна за м²
€ 2 262 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 262 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 536 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 240
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 360
Всього податків та зборів€ 52 400
Загальна вартість купівлі€ 588 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 536 000
Перший внесок30% (€ 160 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 375 200
Щомісячний платіж€ 1 878,34
Необхідний місячний дохід€ 6 261,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-93142·EUR 536 000€ 2 262/м²