EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín de la Torre

Таунхаус в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 53
EDN-22009
У продажу
На ринку з 28 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
184 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний кутовий таунхаус в Алаурін-де-ла-Торре є втіленням комфортного середземноморського життя в одному з найбільш перспективних районів провінції Малага. Будинок площею 184 м² розташований у тихому житловому масиві, що забезпечує ідеальний баланс між приватністю та доступністю до міської інфраструктури. Завдяки швидкому виїзду на автомагістраль, шлях до аеропорту та пляжів Коста-дель-Соль займає лічені хвилини, що робить це місце надзвичайно зручним для щоденного життя.

Внутрішній простір організовано з акцентом на функціональність та світло. На першому поверсі знаходиться стильна кухня з островом, яка плавно переходить у простору вітальню. Великі панорамні вікна ведуть на терасу, звідки відкривається мальовничий краєвид на околиці. Спальна зона на другому поверсі включає три затишні кімнати, зокрема майстер-спальню з власною гардеробною та ванною кімнатою. Нижній рівень будинку облаштований як повноцінна зона для дозвілля та відпочинку, де можна проводити час з родиною або друзями незалежно від пори року.

Особливістю об'єкта є використання енергоефективної системи аеротермії, що гарантує низькі витрати на утримання будинку та стабільний мікроклімат. На даху розташований вражаючий солярій з оглядом на 360 градусів, обладнаний зоною для бару та шезлонгів. Всі вікна оснащені москітними сітками та електричними тентами, що є важливим для літнього сезону. Житловий комплекс пропонує доступ до доглянутого саду та спільного басейну, що створює атмосферу елітного курорту у власному домі.

Район Алаурін-де-ла-Торре славиться своїми парками, сучасними школами та високим рівнем безпеки. Поруч знаходяться супермаркети, заправні станції та спортивні майданчики. Ця нерухомість є чудовим варіантом для українських родин, які шукають якісне житло в Іспанії з сучасним дизайном та бездоганним технічним станом, що не потребує додаткових вкладень.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:184 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 547 000

22 427 000 UAH

Початкова ціна
€ 593 880
Ціна за м²
€ 2 973 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 973 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 547 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 230
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 470
Всього податків та зборів€ 53 500
Загальна вартість купівлі€ 600 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 547 000
Перший внесок30% (€ 164 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 382 900
Щомісячний платіж€ 1 916,89
Необхідний місячний дохід€ 6 389,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22009·EUR 547 000€ 2 973/м²