EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 52
EDN-64312
У продажу
На ринку з 9 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
177 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Альаурін-де-ла-Торре, зведена у 2022 році, є втіленням середземноморського стилю життя з акцентом на енергоефективність. Будинок розташований у закритій урбанізації, що гарантує приватність та спокій, водночас залишаючись у центрі всієї необхідної інфраструктури регіону Малага.

Планування площею 177 м² включає три рівні та багатофункціональний підвал. На першому поверсі розміщена зона open-plan, де сучасна кухня гармонійно поєднується з вітальнею та виходом у власний сад. Три затишні спальні та три ванні кімнати забезпечують приватність для кожного члена родини. Особливої уваги заслуговує солярій на даху площею 50 м², який ідеально підходить для створення лаунж-зони з панорамними видами.

Технологічне наповнення об'єкта включає систему теплої підлоги та сонячні панелі, що забезпечує найвищий клас енергозбереження А. Підвальне приміщення площею понад 50 м² надає можливість облаштувати ігрову кімнату, офіс або домашній спортзал. Мешканці також мають доступ до громадського басейну та доглянутих садових зон у межах житлового комплексу.

Локація Альаурін-де-ла-Торре ідеально підходить для сімейного проживання завдяки близькості до шкіл, спортивних центрів та супермаркетів. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться всього за 15 хвилин їзди, а центр міста та пляжі Коста-дель-Соль легко доступні за короткий час, що робить цю нерухомість вигідним вкладенням у якість життя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:177 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Центральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

Mountain PuebloПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 579 000

23 739 000 UAH

Початкова ціна
€ 610 000
Ціна за м²
€ 3 271 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 271 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 579 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 110
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 790
Всього податків та зборів€ 56 700
Загальна вартість купівлі€ 635 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 579 000
Перший внесок30% (€ 173 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 405 300
Щомісячний платіж€ 2 029,03
Необхідний місячний дохід€ 6 763,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64312·EUR 579 000€ 3 271/м²