EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 44
EDN-12925
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
400 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу простора вілла в Алаурін-де-ла-Торре, що розташована на великій міській ділянці площею 4000 м². Це ідеальний вибір для тих, хто цінує простір та приватність, залишаючись у безпосередній близькості до міської інфраструктури. Територія повністю огороджена, має автоматичні ворота та асфальтований під'їзд.

Будинок площею понад 400 м² має продумане планування: на першому поверсі розміщено чотири вітальні та обладнану кухню з коморою, а на другому — шість спалень із вбудованими шафами. Кожна кімната оснащена системою кондиціонування, що забезпечує комфортне проживання в будь-яку пору року.

Зовнішня територія вражає своєю доглянутістю: власний басейн, андалузьке патіо та великий критий ґанок площею 60 м². Сад із фруктовими деревами та городом забезпечується водою з власної свердловини, що є суттєвою перевагою для утримання такої великої ділянки.

Зручне розташування дозволяє за 10 хвилин дістатися до міжнародного аеропорту Малаги або морського узбережжя. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться гольф-поля, а центр Малаги розташований лише в 20 хвилинах їзди, що робить цю нерухомість відмінним варіантом для постійного проживання сім'ї.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:400 m²Ділянка:4000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Cold A/C

Особливості

Гараж
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 290 000

52 890 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 225 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 225 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 290 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 900
Всього податків та зборів€ 134 400
Загальна вартість купівлі€ 1 424 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 290 000
Перший внесок30% (€ 387 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 903 000
Щомісячний платіж€ 4 520,63
Необхідний місячний дохід€ 15 068,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12925·EUR 1 290 000€ 3 225/м²