EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 74
EDN-26225
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
307 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Алаурін-де-ла-Торре розташована у верхній частині престижного району Пінос-де-Алаурін, пропонуючи приватність та простір на ділянці площею 1569 м². Територія повністю огороджена, має автоматичні ворота та велику парковку, розраховану на 5-6 автомобілів. На ділянці облаштовано кілька зон для відпочинку, терасу з перголою та літню кухню, звідки відкривається чудовий краєвид на долину, а також невеликий басейн для відпочинку під іспанським сонцем.

Внутрішній простір будинку площею 307 м² спроектований з акцентом на функціональність. Основна частина включає передпокій, світлу кухню та дві вітальні, одна з яких обладнана затишним каміном. Загалом у головному будинку є 5 спалень та 2 ванні кімнати, що розподілені таким чином, щоб забезпечити приватність мешканцям. Будинок оснащений кондиціонерами та сонячною системою підігріву води, що є важливим фактором для енергоефективності та комфорту.

На ділянці також знаходиться окремий гостьовий будинок, який був перепланований з колишнього складського приміщення. Тепер це повноцінне житло з вітальнею, двома спальнями, санвузлом та пральнею. Це ідеальний варіант для розміщення гостей або отримання додаткового доходу від оренди. У зоні саду з фруктовими деревами достатньо вільного місця для будівництва великого плавального басейну за бажанням нового власника.

Локація вілли поєднує в собі спокій закритої урбанізації та близькість до міста. До центру Алаурін-де-ла-Торре можна дістатися за лічені хвилини, а поїздка до аеропорту Малаги займе лише чверть години. Завдяки зручному транспортному сполученню, пляжі Коста-дель-Соль та найкращі гольф-клуби регіону знаходяться у межах 20-хвилинної досяжності, що робить цю нерухомість чудовим вибором для постійного проживання.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:307 m²Тераса:50 m²Ділянка:1569 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

TownПоруч із містомClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 500 000

20 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 629 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 629 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 5 000
Всього податків та зборів€ 48 200
Загальна вартість купівлі€ 548 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 500 000
Перший внесок30% (€ 150 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 350 000
Щомісячний платіж€ 1 752,18
Необхідний місячний дохід€ 5 840,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26225·EUR 500 000€ 1 629/м²