EDENOVO

Будинок в Alhaurín el Grande

Будинок в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-12049
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
94 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей чарівний загородний будинок типу Finca - Cortijo в Алаурін-ель-Гранде відкриває чудові можливості для життя та інвестицій. Розташована на плоскій земельній ділянці площею понад 22 сотки, власність пропонує унікальну конфігурацію: дві окремі будівлі з власними входами, що ідеально підходить для великої родини або здачі в оренду.

Перша будівля має дві світлі спальні, сімейну ванну кімнату та простору вітальню, яка переходить у велику криту терасу площею 53 м². Друга будівля відкритого планування межує з пишним фруктовим садом. Центральним елементом відпочинку є приватний басейн з облаштованою зоною для відпочинку, де можна насолоджуватися іспанським сонцем у повній приватності.

Будинок обладнаний системою кондиціонування повітря та каміном, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність комори та закритої території додає практичності та безпеки. Мальовничі панорамні краєвиди на околиці створюють атмосферу спокою та гармонії з природою.

Завдяки зручному доступу до шосе, шлях до аеропорту Малаги та узбережжя займає менше 20 хвилин. Це раціональний вибір для тих, хто шукає якісну нерухомість з можливістю персоналізації та швидким доступом до міської інфраструктури.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:94 m²Ділянка:2249 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 404 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 404 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12049·EUR 320 000€ 3 404/м²