EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 35
EDN-12384
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
293 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Альаурін-ель-Гранде є втіленням середземноморського затишку та функціональності. Розташована всього в декількох хвилинах ходьби від відомого гольф-курорту Lauro Golf, вона пропонує власникам неперевершені краєвиди на гори Міхас та долину Гвадальорсе. Це місце для тих, хто шукає спокою сільської місцевості, не відмовляючись від зручностей сучасної урбанізації.

Перший поверх будинку виконаний у традиційному стилі: простора вітальня з каміном створює атмосферу домашнього тепла, а окрема кухня з господарським приміщенням забезпечує практичність. Тут розташовані три спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати. На другому поверсі знаходиться антресоль, що може слугувати кабінетом, та головна спальня з секретним доступом до ванної кімнати через гардероб, що додає інтер'єру особливого шарму.

Будинок повністю підготовлений до будь-яких погодних умов завдяки встановленому кондиціонуванню та системі теплої підлоги. Зовнішній простір включає тераси, приватний басейн та доглянутий сад. Особливої уваги заслуговує засклена тераса, яка дозволяє насолоджуватися краєвидами та сонцем навіть у вітряні дні. У цокольному рівні передбачено гараж та велику комору з прямим входом до житлової зони.

Локація будинку ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані школи, магазини та зупинки транспорту. Відстань до аеропорту Малаги та узбережжя становить близько 20 хвилин на авто. Це чудова можливість придбати якісну нерухомість в Андалусії, де кожен квадратний метр площі використано максимально ефективно для вашого комфорту.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:293 m²Тераса:9 m²Ділянка:725 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Close To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 600 000

24 600 000 UAH

Початкова ціна
€ 749 000
Ціна за м²
€ 2 048 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 048 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 000
Всього податків та зборів€ 58 800
Загальна вартість купівлі€ 658 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 600 000
Перший внесок30% (€ 180 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 420 000
Щомісячний платіж€ 2 102,62
Необхідний місячний дохід€ 7 008,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12384·EUR 600 000€ 2 048/м²