EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 42
EDN-15269
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
196 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча заміська вілла в Алаурін-ель-Гранде є ідеальним вибором для тих, хто цінує простір, приватність та можливість жити в гармонії з природою. Маєток розташований на величезній ділянці площею понад 37 000 м², що відкриває безмежні перспективи для садівництва або тримання коней. Панорамні краєвиди на гори та сільську місцевість створюють атмосферу спокою, яка так необхідна для відпочинку від міської метушні, при цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться всього в декількох хвилинах їзди.

Будинок площею 150 м² спроектований у традиційному андалузькому стилі з акцентом на практичність. Всередині ви знайдете три затишні спальні, дві ванні кімнати та світлу кухню. Вітальня з каміном та кондиціонером є серцем оселі, забезпечуючи комфортну температуру як взимку, так і влітку. Планування передбачає зручний доступ до зони басейну безпосередньо з будинку, що робить літній відпочинок максимально приємним. Також у будинку є окрема пральня та критий ґанок для ранкової кави.

На території маєтку висаджено різноманітні фруктові дерева, які живляться з власної водяної свердловини, що є величезною перевагою для іспанського клімату. Великий басейн, орієнтований на південний захід, потребує невеликого оновлення, але вже зараз є чудовим місцем для охолодження у спекотні дні. Частково огороджена територія дозволяє безпечно утримувати тварин, а наявність комори вирішує питання зберігання садового інвентарю.

Доїзд до власності дуже зручний: майже весь шлях проходить асфальтованою дорогою, і лише останні 200 метрів — це ґрунтова стежка. Маєток розташований всього в трьох хвилинах від головної дороги, що забезпечує швидкий зв'язок з містом Алаурін-ель-Гранде та узбережжям. Ця вілла з великою ділянкою поєднує в собі автентичний середземноморський стиль життя та високий інвестиційний потенціал завдяки унікальному розміру землі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:196 m²Ділянка:37000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsSki ViewsForest Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомMountain PuebloClose To Forest
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Початкова ціна
€ 690 000
Ціна за м²
€ 3 036 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 036 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15269·EUR 595 000€ 3 036/м²