EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 55
EDN-26257
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
354 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла розташована в елітному житловому районі Ла Пака, в мальовничому містечку Алаурін-ель-Гранде. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокій сільської місцевості з близькістю до всієї необхідної міської інфраструктури. З вікон відкриваються чудові краєвиди на гольф-поля та навколишні пагорби, створюючи атмосферу справжнього середземноморського релаксу.

Будинок загальною площею 354 м² пропонує продумане планування: три просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати. Серцем вілли є світла вітальня з затишною дров’яною піччю, яка забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Однією з головних переваг об'єкта є великий гараж та цокольний поверх, які мають величезний потенціал для облаштування додаткових житлових кімнат, спортзалу або ігрової зони, що дозволяє адаптувати простір під потреби вашої родини.

Зовнішня територія розроблена для максимального комфорту: приватний басейн, сонячні тераси та повністю обладнана літня кухня. Власники зможуть оцінити переваги автономної системи сонячних панелей з акумуляторами, що дозволяє звести витрати на електроенергію до мінімуму. Безпека забезпечується автоматичними воротами, сейфом та закритим периметром ділянки, що є важливим для приватного проживання.

Алаурін-ель-Гранде славиться своєю гостинністю та розвиненою інфраструктурою: школи, магазини та ресторани знаходяться зовсім поруч. Міжнародний аеропорт Малаги розташований лише за 20 хвилин їзди, що робить це місце зручним для частих подорожей. Ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання сім'ї, так і для інвестиції в оренду, завдяки високому попиту в цьому регіоні Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:354 m²Ділянка:801 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPool Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownSuburbanЗа містомMountain PuebloClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Початкова ціна
€ 679 000
Ціна за м²
€ 1 833 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 833 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26257·EUR 649 000€ 1 833/м²