EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-14516
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
213 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде є втіленням сучасної автономності та розкоші серед мальовничої природи Андалусії. Розташована на межі з Міхас Коста та Вальтокадо, садиба пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на 360 градусів. Будинок, спроектований у витонченому балійському стилі, пройшов повну модернізацію і пропонується у стані, готовому для негайного заселення, поєднуючи в собі традиційний затишок та передові технології енергоефективності.

Планування будинку зосереджене на одному рівні, що забезпечує легкий доступ до всіх житлових зон. Серцем оселі є простора вітальня-їдальня з високою склепінчастою стелею, що виходить на криту терасу. Кухня, обладнана за найвищими стандартами, задовольнить потреби найвибагливішого кухаря. Спальна зона складається з трьох кімнат: головної спальні з гардеробною та двох гостьових кімнат, кожна з яких має власну сучасну ванну кімнату. Центральне опалення та система кондиціонування гарантують ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року.

Особливої уваги заслуговує екологічна самодостатність маєтку. Власна артезіанська свердловина та потужна сонячна електростанція дозволяють звести витрати на утримання до мінімуму. Земельна ділянка площею понад 10 000 м² включає сертифіковану органічну плантацію манго (300 дерев), що приносить стабільний дохід, а також сад з цитрусовими, інжиром та виноградом. На території розташований великий басейн з солоною водою, з якого відкривається вид на гори, та численні господарські споруди.

Маєток знаходиться в закритій зоні з системою сигналізації та відеозв'язку, забезпечуючи високий рівень приватності. Розташування в Алаурін-ель-Гранде дозволяє швидко дістатися до інфраструктури узбережжя, гольф-клубів та міжнародних шкіл. Це унікальна пропозиція для інвестицій у сталий спосіб життя, що поєднує в собі престижну нерухомість та діючий аграрний бізнес на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:213 m²Тераса:50 m²Ділянка:10545 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 400 000
Ціна за м²
€ 5 399 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 399 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14516·EUR 1 150 000€ 5 399/м²