EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 39
EDN-14207
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
405 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий спосіб життя у цій сучасній окремій віллі на продаж в Алаурин ель Гранде, перлині, розташованій у межах ексклюзивної, безпечної урбанізації. Ця нерухомість пропонує спокійний відпочинок із захоплюючими панорамними краєвидами, що простягаються через пагорби, величні гори аж до блискучої затоки Малаги. Ідеально підходить для тих, хто шукає спокою, не жертвуючи зручністю. Ця вілла забезпечує легкий доступ до жвавого міста Алаурин ель Гранде, відомого своїм автентичним іспанським шармом, чудовими ресторанами та місцевими зручностями, тоді як аеропорт Малаги та чисті пляжі знаходяться лише за короткий проїзд.

При вході до цього вражаючого будинку площею 403 м² вас одразу вражає відчуття простору та достатку природного світла, що є візитною карткою його сучасного дизайну. На першому поверсі розташована велика вітальня та сучасна кухня з технікою Siemens, практична підсобна кімната та центральний кухонний острів. Великі вікна від підлоги до стелі забезпечують, щоб інтер'єри були залиті сонячним світлом, створюючи привабливу атмосферу. Окрема обідня зона надає елегантний простір для прийому їжі, з прямим виходом на велику криту терасу. На цьому рівні також розташована комфортабельна гостьова спальня з власною ванною кімнатою, окремий гостьовий туалет та додаткова універсальна кімната площею 60 м², що наразі облаштована як кімната для хобі, пропонуючи гнучкість для різних цілей.

Верхній поверх вміщує дві просторі спальні зі спільною ванною кімнатою та окремою пральнею для додаткової зручності. Коронна прикраса цього рівня — розкішна головна спальня площею 60 м² з шикарною ванною кімнатою, що включає подвійну ванну, душ та вражаючу гардеробну. Звідси ви виходите безпосередньо на велику приватну терасу, яка, у свою чергу, веде до солярію — ідеального місця для насолоди чудовими заходами сонця. Ззовні, на ретельно доглянутій ділянці площею 986 м², розташований сад, що не потребує особливого догляду, чудовий басейн площею 50 м², зовнішня кухня, бар та душова кімната, створюючи ідилічну обстановку для відпочинку на свіжому повітрі серед вражаючої панорами.

Ця вілла може похвалитися повним набором преміум-функцій, розроблених для комфорту та розкоші. Насолоджуйтесь комфортом протягом усього року завдяки кондиціонуванню повітря та підігріву підлоги по всій території, доповненим чарівним каміном для прохолодних вечорів. Нерухомість розташована в межах закритого комплексу, що забезпечує спокій та підвищену безпеку. Її першокласне розташування як останнього будинку в тупику гарантує виняткову приватність та достатньо місця навколо будинку для відпочинку, додаткового зберігання та паркування. Любителі гольфу оцінять близькість до відомих полів для гольфу та мальовничі види на гольф з самої власності.

Розташована лише за кілька хвилин від центру Алаурин ель Гранде, резиденти отримують переваги від поєднання традиційної іспанської культури та сучасних зручностей міста. Відмінні школи, різноманітні магазини та жвава кулінарна сцена — все це легко доступно. Стратегічне розташування забезпечує швидке сполучення з містом Малага, аеропортом Малаги (приблизно 20 хвилин) та прекрасними пляжами Коста-дель-Соль, що робить цей об'єкт ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для розкішного відпочинку. Ця нерухомість пропонує привабливе поєднання дизайну, розташування та зручностей для вимогливих міжнародних покупців, що цінують якість життя та практичність.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:405 m²Тераса:100 m²Ділянка:986 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

SuburbanЗа містомClose To GolfClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 050 000

43 050 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 593 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 593 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 94 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 500
Всього податків та зборів€ 108 000
Загальна вартість купівлі€ 1 158 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 050 000
Перший внесок30% (€ 315 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 735 000
Щомісячний платіж€ 3 679,58
Необхідний місячний дохід€ 12 265,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14207·EUR 1 050 000€ 2 593/м²