EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 66
EDN-14932
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
300 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде є втіленням середземноморського затишку та сучасної практичності. Розташована на просторій ділянці площею 1100 м², власність пропонує унікальну конфігурацію: головний будинок та повністю автономні гостьові апартаменти. Це ідеальне рішення для тих, хто цінує простір, якість будівництва та прагне мати додаткове джерело доходу від оренди або місце для розміщення родичів.

Головна резиденція площею 260 м² вражає продуманим плануванням на одному рівні. Центром дому є світла вітальня-їдальня з відкритою кухнею, що створює ідеальну атмосферу для сімейних вечорів. Чотири спальні та три ванні кімнати оздоблені високоякісними матеріалами. Окремий апартамент площею 40 м² має власний вхід, кухню та затишне патіо, що забезпечує повну незалежність мешканців.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: встановлено 16 сонячних панелей потужністю 8,8 кВт/год, що забезпечує значну економію енергії. На території розташований басейн із солоною водою, зона для барбекю та власний сад з авокадо, гранатами та цитрусовими деревами. Для зручності власників передбачено тренажерний зал, систему кондиціонування та місткий резервуар для води на 10 000 літрів.

Локація поєднує спокій сільської місцевості зі зручним доступом до міської інфраструктури. Лише за 25 хвилин їзди знаходиться аеропорт Малаги, а за 30 хвилин — найкращі пляжі та гольф-клуби Коста-дель-Соль. Цей будинок в Алаурін-ель-Гранде — це не просто нерухомість, а інвестиція в якість життя, де кожен елемент продуманий для максимального комфорту.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:300 m²Тераса:8 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South West Orientation

Клімат

Cold A/C

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 590 000

24 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 967 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 967 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 900
Всього податків та зборів€ 57 800
Загальна вартість купівлі€ 647 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 590 000
Перший внесок30% (€ 177 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 413 000
Щомісячний платіж€ 2 067,58
Необхідний місячний дохід€ 6 891,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14932·EUR 590 000€ 1 967/м²