EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 44
EDN-82614
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
296 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний таунхаус площею 296 м² розташований у самому серці Алаурін-ель-Гранде, пропонуючи унікальне поєднання простору, приватності та неймовірних краєвидів на долину Гвадальорсе. Будинок ідеально підходить для великої родини, яка цінує комфорт та автентичну атмосферу іспанського містечка. Розташування в історичному центрі дозволяє користуватися всіма перевагами міської інфраструктури: школи, магазини та затишні кафе знаходяться в декількох хвилинах ходьби, що значно спрощує повсякденне життя.

Внутрішній простір організовано на декількох рівнях для забезпечення максимальної функціональності. На першому поверсі розташовані передпокій, кабінет для дистанційної роботи та дві спальні, одна з яких має власну гардеробну та вихід у затишне внутрішнє патіо. Другий поверх є центром сімейного життя з сучасною відкритою кухнею, просторою вітальнею та окремою пральнею. Великі вікна забезпечують чудову природну інсоляцію та перехресну вентиляцію, створюючи приємний мікроклімат у будь-яку пору року.

Верхній рівень займає головна спальня — справжня зона релаксу з власною ванною кімнатою, гардеробною та виходом на терасу з джакузі. Загалом будинок має п'ять відкритих зон, що дозволяє насолоджуватися середземноморським сонцем у повній приватності. Об'єкт пройшов значну модернізацію: встановлено новий дах у 2022 році, оновлено електромережу у 2020 році, встановлено склопакети та підготовлено комунікації для кондиціонування повітря.

Локація будинку є надзвичайно зручною для подорожей узбережжям Коста-дель-Соль: лише 25 хвилин до аеропорту Малаги, 20 хвилин до пляжів Ла-Кала-де-Міхас та Фуенхіроли. Для власників авто всього за дві хвилини від будинку розташована муніципальна парковка. Це житло з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами повністю готове до заселення, пропонуючи високу якість будівництва та комфортний стиль життя в одному з найкращих регіонів Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:296 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Особливості

Тераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 010 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 010 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82614·EUR 595 000€ 2 010/м²