EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 41
EDN-15554
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
514 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе цю бездоганно представлену окрему віллу в Алаурін-ель-Гранде, що розташована в дуже бажаній урбанізації Ла Пака. Ця нерухомість пропонує чудове поєднання спокійного житлового середовища та зручного доступу до жвавих зручностей узбережжя Коста-дель-Соль. Нещодавно вілла пройшла високоякісну реновацію, що включає нові ванні кімнати, центральне опалення та повністю обладнану кухню, представляючи готове рішення для тих, хто шукає вишуканий середземноморський спосіб життя. Насолоджуйтесь мирним оточенням, перебуваючи лише за кілька хвилин від місцевого міського життя, що робить її ідеальною постійною резиденцією або розкішним місцем для відпочинку.

Продумане планування вілли починається на першому поверсі з гостинного критого ґанку та елегантного передпокою. На цьому рівні розташована красиво оформлена ванна кімната та універсальна п'ята спальня, ідеальна для домашнього офісу або другої вітальні. Простора головна вітальня з чарівною стелею з балками плавно з'єднується з приватною критою терасою через патіо-двері, ідеальні для обіду на свіжому повітрі. Сучасна, повністю обладнана кухня та окрема їдальня, яка також виходить на власну приватну терасу, завершують вражаючий перший поверх. Нагорі світлий майданчик веде до трьох комфортабельних двоспальних спалень, кожна з вбудованими шафами та виходом на відкриту терасу, а також до розкішної головної спальні з гардеробними кімнатами та прямим виходом на терасу. Дві сучасні сімейні ванні кімнати обслуговують цей верхній рівень.

Ця вілла в Алаурін-ель-Гранде оснащена безліччю преміальних функцій, розроблених для комфорту та безпеки. Насолоджуйтесь цілорічним комфортом завдяки кондиціонуванню повітря та центральному опаленню, що працює від ефективної пелетної печі. Додаткові вдосконалення включають подвійне скління, нещодавно оновлену електрику та сантехніку, а також систему сигналізації для спокою. Просторі 157 кв.м підвалу/гаража забезпечують достатньо місця для зберігання та розміщення системи центрального опалення, пропонуючи значну практичну функціональність. Зовні приватна під'їзна дорога веде до гаража, доповнюючи чудовий приватний басейн, спеціальну зону для барбекю та різноманітні тераси, все це розташовано на доглянутому газоні.

Розташування об'єкта є справді винятковим. Любителі природи оцінять близькість до мальовничих лісових стежок, тоді як гравці в гольф отримають вигоду від короткої поїздки до престижного поля для гольфу Alhaurín de la Torre. Вілла також стратегічно розташована для відмінного сполучення; місто Малага, прекрасне узбережжя Коста-дель-Соль та аеропорт Малаги знаходяться в межах комфортної 20-хвилинної поїздки на автомобілі. Це забезпечує швидкий доступ до міських зручностей, дозвілля та міжнародних подорожей, пропонуючи неперевершений досвід життя та відмінну якість життя в сонячній Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:514 m²Тераса:35 m²Ділянка:790 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Close To GolfClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Початкова ціна
€ 749 000
Ціна за м²
€ 1 352 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 352 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15554·EUR 695 000€ 1 352/м²