EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 57
EDN-77390
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
472 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде — це втілення середземноморського комфорту та функціональності. Розташована на ділянці площею 531 м², власність пропонує 472 м² забудованої площі, що включає основний будинок та повністю автономну зону для гостей. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає просторе житло з панорамними видами на долину та можливістю отримання додаткового доходу від оренди.

Планування головного будинку передбачає чотири світлі спальні, сучасну кухню та затишну вітальню. Проте справжньою родзинкою є розкішні гостьові апартаменти з двома спальнями, які нещодавно пройшли повну реновацію. Ці апартаменти мають безбар'єрний доступ, що робить їх зручними для людей на візках або літніх членів родини. Нижній рівень площею 123 м² залишається вільним для втілення будь-яких дизайнерських рішень: від домашнього кінотеатру до більярдної зали.

Зовнішній простір вілли створений для відпочинку під іспанським сонцем. Приватний басейн оточений зонами для засмаги, а на даху розташована ексклюзивна тераса з джакузі, де можна насолоджуватися краєвидами на сільську місцевість та порт. Будинок обладнаний центральним опаленням та кондиціонерами, що забезпечує комфортну температуру протягом усього року, незалежно від сезону.

Локація поєднує в собі спокій заміського життя та близькість до міської інфраструктури. Гольф-поля та корти для паделю знаходяться в пішій доступності, а центр міста з його автентичними ресторанами — за лічені хвилини їзди. Завдяки близькості до аеропорту Малаги (лише 20 хвилин), ця нерухомість є надзвичайно привабливою для іноземних покупців, які цінують свій час та якість будівництва.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:472 m²Ділянка:531 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownЗа містомMountain PuebloClose To GolfClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 729 000

29 889 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 544 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 544 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 729 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 290
Всього податків та зборів€ 71 990
Загальна вартість купівлі€ 800 990

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 729 000
Перший внесок30% (€ 218 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 510 300
Щомісячний платіж€ 2 554,68
Необхідний місячний дохід€ 8 515,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77390·EUR 729 000€ 1 544/м²