EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 30
EDN-16007
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
190 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця бездоганна вілла в Альхаурін-ель-Гранде пропонує унікальний спосіб життя на межі з природним заповідником Сьєрра-де-Міхас. Будинок розташований у безпосередній близькості до лісових масивів, що забезпечує мешканцям приватність та можливість щоденних прогулянок на природі. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокою, не відмовляючись від переваг розвиненої інфраструктури містечка Альхаурін.

Планування будинку включає чотири світлі спальні з вбудованими дерев'яними шафами та дві ванні кімнати на другому поверсі. На першому поверсі розташована затишна вітальня та гостьовий туалет. Особливістю об'єкта є центральне опалення на дизельному паливі, що гарантує комфортну температуру в приміщеннях протягом усього року, незалежно від сезону.

На прибудинковій території площею 1000 м² розташований власний басейн, літня кухня та окрема роздягальня з душем. Велика тераса площею 108 м² розділена на кілька зон, що дозволяє насолоджуватися обідами на свіжому повітрі. Для авто передбачена крита парковка, а для господарських потреб — окрема комора та пральня.

Завдяки близькості до гольф-клубів та зручному транспортному сполученню з Малагою, ця нерухомість є чудовим варіантом для сімейного проживання. Висока якість оздоблювальних матеріалів та доглянутий сад роблять цю віллу вигідною пропозицією на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:190 m²Тераса:108 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Сигналізація

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 658 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 658 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16007·EUR 695 000€ 3 658/м²