EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 44
EDN-47922
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
228 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна фінке в Алаурін-ель-Гранде — справжня знахідка для поціновувачів спокійного життя серед природи з високим рівнем комфорту. Одноповерховий будинок розташований на просторій ділянці понад 1,2 гектара, що гарантує повну приватність та відкриває захоплюючі краєвиди на долину та гори. Це ідеальне місце для родини, яка мріє про власний сад, простір для дітей та можливість займатися фермерством або виноробством у сонячній Андалусії.

Планування будинку орієнтоване на відкритість та світло. Велика вітальня з каміном об'єднана з сучасною кухнею, створюючи ідеальний простір для сімейних вечорів. Завдяки великим скляним дверям межа між інтер'єром та природою зникає, відкриваючи панорамні види на гори. У будинку три спальні, зокрема головна спальня з власною ванною кімнатою, що забезпечує необхідний рівень автономності для мешканців.

Територія будинку вражає своєю функціональністю: великий басейн, ландшафтний сад із різноманітними фруктовими деревами — від лимонів до хурми — та власний виноградник сортів Темпранільо і Пті Вердо. На особливу увагу заслуговує окрема будівля площею 100 м², обладнана всім необхідним для виробництва вина, включаючи резервуари для ферментації. Наявність другого в'їзду на ділянку дозволяє зручно розмістити коней або сільськогосподарську техніку.

Будинок знаходиться лише в 10 хвилинах їзди від центру міста Алаурін-ель-Гранде, де доступні супермаркети, школи та медичні заклади. До узбережжя Коста-дель-Соль та аеропорту Малаги можна дістатися за півгодини, що робить це помешкання зручним як для постійного проживання, так і для відпусток. Це унікальна можливість придбати не просто нерухомість, а автономний спосіб життя з власним виноградником та садом.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:228 m²Тераса:22 m²Ділянка:12415 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Country ViewsPanoramic Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 048 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 048 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47922·EUR 695 000€ 3 048/м²