EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 61
EDN-24275
У продажу
На ринку з 13 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
280 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде — це втілення спокою та комфорту в самому серці Андалусії. Розташована на просторій земельній ділянці площею майже 4000 м² (що складається з основної території та прилеглої ділянки під забудову), власність пропонує вражаючі панорамні краєвиди на гори та затоку Малаги. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір, приватність та близькість до природи, не відмовляючись від переваг сучасної інфраструктури Коста-дель-Соль.

Будинок площею 280 м² зустрічає вражаючим холом з галерейними сходами. Серцем першого поверху є вітальня площею 70 м² з каміном, яка завдяки численним панорамним дверям об'єднується з терасами та зоною басейну. Елегантна кухня з великим островом та сучасною технікою має прямий вихід до зони барбекю, що робить її ідеальною для сімейних обідів на свіжому повітрі. Також на цьому рівні розташовані пральня та гостьовий санвузол.

Приватна зона включає чотири спальні, розподілені між верхніми поверхами. Особливої уваги заслуговують система «розумний будинок», підігрів підлоги та кондиціонування, що забезпечують ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Майстер-спальні мають власні ванні кімнати та тераси, з яких відкриваються найкращі краєвиди на узбережжя. На території облаштовано чудовий сад з зонами для відпочинку, декоративним фонтаном та паркінгом на шість автомобілів.

Локація вілли поєднує в собі автентичність іспанського містечка з доступністю до ключових об'єктів: школи, гольф-клуби та магазини знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Аеропорт Малаги розташований за 30 хвилин, що забезпечує легке сполучення з будь-якою точкою Європи. Це чудова можливість придбати якісне житло з великим земельним банком у регіоні, що постійно розвивається.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:280 m²Тераса:134 m²Ділянка:3933 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 500 000
Ціна за м²
€ 4 821 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 821 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24275·EUR 1 350 000€ 4 821/м²