EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 65
EDN-18676
У продажу
На ринку з 25 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
336 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде, розташована в заповідній зоні Лас-Ломас, є втіленням мрії про спокійне життя на лоні природи з безкомпромісним комфортом. Побудована з використанням високоякісних матеріалів за індивідуальним замовленням, власність пропонує вражаючі панорамні види на 360 градусів, що охоплюють долину та гори. Велика ділянка площею понад 11 000 м² забезпечує повну приватність, створюючи атмосферу справжнього маєтку в одному з наймальовничіших куточків Коста-дель-Соль.

Просторе планування площею 336 м² включає шість спалень та п'ять ванних кімнат, розподілених на два поверхи. На першому поверсі розташована відкрита зона вітальні, кухні та їдальні, яка є центром домашнього затишку. Особливої уваги заслуговує другий поверх, де знаходяться чотири великі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та вихід на терасу. Це ідеальне рішення для великої родини або прийому гостей, де кожен матиме свій особистий простір з чудовим виглядом на околиці.

Технічна оснащеність вілли відповідає сучасним вимогам енергоефективності. Встановлені сонячні панелі значно знижують витрати на кондиціонування та опалення будинку. Територія навколо басейну облаштована для відпочинку: тут є зона для барбекю та кабана для обідів на свіжому повітрі. Окрім основної житлової зони, маєток включає великий сад з оливковими та фруктовими деревами, який підтримується в ідеальному стані завдяки власній свердловині для поливу.

Розташування вілли в Алаурін-ель-Гранде забезпечує баланс між сільським спокоєм та міською інфраструктурою. До послуг мешканців — найкращі гольф-поля регіону, численні ресторани та пляжі Фуенхіроли та Міхаса, що знаходяться всього за 20 хвилин їзди. Зручний доступ до аеропорту Малаги та головних транспортних артерій робить цей об'єкт не тільки чудовим місцем для життя, але й надійним активом з високим потенціалом ліквідності на ринку іспанської нерухомості.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:336 m²Тераса:50 m²Ділянка:11788 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 755 000
Ціна за м²
€ 2 054 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 054 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18676·EUR 690 000€ 2 054/м²