EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-24237
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця столітня садиба типу finca - cortijo в Альаурін-ель-Гранде є втіленням середземноморського затишку та приватності. Розташована на північній стороні селища, нерухомість пропонує неперевершені краєвиди на гори та долину, межуючи з природним струмком у заповідній зоні. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, але хоче залишатися в межах 40-хвилинної досяжності до аеропорту Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль.

Будинок був ретельно відреставрований та розширений, зберігши свій рустикальний характер. На першому поверсі вас зустріне кухня у фермерському стилі з високими дерев'яними стелями та вітальня з каміном. Планування включає дві спальні на нижньому рівні, одна з яких обладнана власною душовою зоною. Другий поверх займає ще одна простора вітальня з дерев'яною підлогою та виходом на сонячну терасу, звідки відкривається панорама на околиці. Підігрів підлоги у головних зонах та кондиціонери забезпечують комфорт у будь-яку пору року.

Земельна ділянка площею понад 5000 м² є справжнім скарбом для любителів природи. Тут росте понад 90 фруктових дерев, серед яких авокадо, цитрусові та волоські горіхи, що обслуговуються системою крапельного зрошення. Важливою перевагою є наявність кількох джерел води: власна свердловина, природне джерело та міське водопостачання. Територія повністю огороджена та обладнана системою відеоспостереження для вашої безпеки.

Нерухомість має високий інвестиційний потенціал завдяки наявності сертифіката AFO (в процесі) та сучасної біологічної очисної системи. Це чудова можливість придбати не просто будинок, а повноцінне фермерське господарство з сучасними зручностями, що гарантує високу якість життя та збереження капіталу в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoЕнергоефективність: {rating}B
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 469 000

19 229 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 469 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 210
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 690
Всього податків та зборів€ 45 100
Загальна вартість купівлі€ 514 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 469 000
Перший внесок30% (€ 140 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 328 300
Щомісячний платіж€ 1 643,55
Необхідний місячний дохід€ 5 478,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24237·EUR 469 000